速配

Do you habu(哈布)?

http://www.youtube.com/watch?v=qmORojeGStU

在IFRS新的Fair Value Measurement的準則公報中，於非金融資產部分考慮了HABU（Highest and best use）(哈布)的觀念與價值前提（Value Premise）(複雜的名詞，有機會再談)。

哈布的概念在房地產鑑價或是評價算是常用的概念了，不過在會計公報中較少出現（雖然台灣三十六號公報也翻成最有效使用）。

公報中的定義是，考慮了市場參與者有能力產生經濟利益使用這個資產到最高與最好的使用，或是出售給市場參與者能作最高與最好的使用。

其他附帶的條件還包括：physically possible,  legally permissible, 和 financially feasible (英文很神奇吧!，中文我還不知道該怎麼翻？)。

公報規定，除了某些特例之外，一般而言，目前使用的方式多半，當作HABU，但是如果某資產是used defensively (佔著…不…)， 那麼仍應該用HABU。

這一點我有些疑問，因為如果這資產用HABU衡量，被防禦(Defense)資產價值也被持有者加總就有點怪。因為這兩者應有高度相關性才對？